Apartman Yöneticisine, Site Yöneticisine Dava Açılabilir Mi?

APARTMAN YÖNETİCİSİ, SİTE YÖNETİCİSİ DAVADA TARAF EHLİYETİNE SAHİP MİDİR? APARTMAN YÖNETİCİSİNE, SİTE YÖNETİCİSİNE DAVA AÇILABİLİR Mİ?

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre kat mülkiyetine ilişkin uyuşmazlıklarda dava ehliyeti “kat maliklerine” aittir.

Ancak kat malikleri kurulu, ada kat malikleri kurulu, blok temsilcileri kurulu, toplu yapı temsilciler kurulu, toplu yapı kat malikleri kurulu bir tüzel kişiliğe sahip değildir. Dolayısıyla yönetim kurulu ya da yöneticiler tüzel kişiliğin temsilcisi değildirler.

Yönetim kurulu, apartman yöneticileri, site yöneticileri yine de bazı durumlarda, bazı şartların varlığı halinde, sınırlı olarak aktif ve pasif dava ehliyetine sahiptirler.