Miras payımı, miras hissemi satabilir miyim?

Mirasçıların aklındaki ilk soru miras hissemi payımı satabilir miyim sorusudur. Bu sorunun cevabının kafanızda net olabilmesi için öncelikle bazı kavramların bilinmesi gerekir.

1-HİSSELİ MÜLKİYET NEDİR?

Taşınır ya da taşınmaz mala birden fazla kişinin sahip olmasıdır.

2-HİSSELİ MÜLKİYET TÜRLERİ NELERDİR?

Hisseli mülkiyet Türk Hukuku’nda iki şekildedir. İlki elbirliği mülkiyeti, ikincisi paylı mülkiyettir.

3-ELBİRLİĞİ MÜLKİYETİ – PAYLI MÜLKİYET ARASINDA NE FARK VARDIR?

Temel olarak iki türde de bir ortaklık söz konusudur, mantıkları aynıdır. Ancak elbirliği mülkiyetinde hisse devri sadece hissedarlar arasında olur. Paylı mülkiyette ise hissedar olmayan üçüncü bir kişiye satış yapılabilir ancak diğer hissedarların ön alım hakkı vardır.

Ev arsa tarla için tapu kütüğünde tapuda mülkiyetin paylı mülkiyet mi yoksa elbirliği mülkiyeti mi olduğunu nasıl anlaşılır?

Tapuda intikal nasıl yapılır?