Av. Cem AKYAZI
Avukatlık Bürosu | İstanbul Avukat, Küçükçekmece- Halkalı – Atakent Avukat
Eski ismiyle izalei şuyu davalarıdır. Hisseli mülkiyeti olan bir maldaki ortaklığın giderilmesi için açılır.
İzalei şuyu davalarında hissedarın alış önceliği yoktur. Ancak ihaleye girmeleri teminat yatırılması aşamasında kolaylık sağlar. Ayrıca tüm hissedarların muvafakati olması halinde ihale sadece hissedarlar arasında yapılabilir.
izalei şuyu, izalei şuyu davası, izaleyi şuyu davası şeklinde eski kanunlarda yer alan paylı mülkiyette ortaklığın giderilmesi, ortaklığın giderilmesi davası ortaklığın hissedarlar arasında giderilememesi nedeniyle bir ya da birden fazla hissedar tarafından diğer hissedarlara dava açılması yoluyla gerçekleşir.
izale i şuyu davası satış yapıldıktan sonra masraflar düşülerek, kalan miktar paydaşlar arasında paylaşılır.
dava neticesinde satışın yapılmasının ardından kesintiler yapılarak hisseleri oranında paydaşlara ödeme yapılır. Paydaşlara mahkemece tebligatlar çıkartılması, ulaşılması gerektiği için paydaş sayısına ve mahkemenin iş yüküne göre birkaç aydan birkaç yıla kadar farklı sürelerde paraların ödenmesi söz konusu olacaktır.
Ortaklığın giderilmesi davasının eski kanunlarda yer alan ismidir.
Ortaklığın giderilmesi davasına katılmayan hissedar olsa da mahkeme ortaklığı gidermekle görevlidir ve dava katılmayan hissedar olsa da devam edecektir. Ancak sonrasında davaya katılmayan hisse sahibi payına düşen miktarı talep edebilir.
ortaklığın giderilmesi davasına engel olunur mu? Mahkeme süreci karmaşık olan ortaklığın giderilmesi davalarında kararlar iptal olabileceği gibi, satış dahi yapılmış olsa satışın usul eksikleri tespit edildiği durumlarda ortaklığın giderilmesi davasına uzunca süre engel olunabilmektedir. Bu aşamada uzman avukatlardan destek almanın önemi vardır.
Ortaklığın giderilmesi davalarında tüm hissedarların onayı neticesinde satış sadece hissedarlar arasında yapılacak ihale ile gerçekleşebilir.
ortaklığın giderilmesi davalarında açık artırmaya herkes katılabileceği gibi, paydaşların tamamının onayı ile sadece paydaşlar arasında bir ihale satışı da yapılabilir.
Ortaklığın giderilmesi davası açılabilmesi için öncelikle elbirliği mülkiyetinden paylı mülkiyete geçişin sağlanması gerekmektedir.
hisse sahiplerinin ortaklığın giderilmesi davalarında ön alım hakları olmamaktadır ancak ihaleye girmeleri teminat sunuması noktasında kendilerine avantaj sağlar.
ortaklığın giderilmesi davası esnasında hissedarlar hisselerinin satışını yapamazlar
izalei şuur izale i şuyu davasında açık artırma
Birkaç aydan birkaç yıla kadar uzayabilen davalardır. Taraf sayısı ve mahkemenin iş yüküne göre süre uzayıp kısalabilir.
izale i şuyu davasında satış sonrası izale i şuyu satış iptali gerçekleşebilir.