SİTE YÖNETİCİSİ AVUKATA VEKALET VERİRKEN HANGİ BELGELER GEREKİR

Site yöneticisi avukata vekalet vereceği esnada, yönetici seçildiğine dair kararı da noterliğe ibraz etmek zorundadır.

Öncelikle site yönetimi adına İMZA SİRKÜLERİ çıkarılması gerekir; İmza sirküleri çıkarmak için:

-Yönetici seçiminin olduğu genel kurul karar defteri,

-Faaliyet belgesi, vergi numarası

( Site Yönetim Planı’nın bulundurulması iyi olacaktır.)

İmza sirküleri çıkarıldıktan sonra, imza sirkülerinde yetkili görünen kişilerce avukat vekaleti verilebilir.

Öncesinde avukata vekalet verileceğine dair karar alınması daha iyi olacaktır.

YETKİLERİN KAPSAMI

Site yöneticisi yönetim faaliyetleri kapsamında vereceği avukat vekaletnamesinde 634 sayılı KMK’da yer alan yetkilere ilişkin genel dava vekaleti verebilir. KMK’da yer alan 20.maddenin c bendi ve 35.maddenin i bendinde belirtilen işler avukat vasıtasıyla yerine getirilebilir. KMK’da yer alan diğer hususlarda hukuki bir yola başvurulacaksa vekaletnamenin geçerliliği mahkeme hakimince re’sen değerlendirilecek, dava ehliyetinin bulunup bulunmadığı denetlenecektir.

Yukarıda sayılan KMK maddeleri dışındaki hukuki işlemlerin avukat tarafından yapılabilmesi için kat malikleri kurulunca özel yetki gerektiren vekaletname gerekecektir.