Apartmana yönetici atanması dava dilekçe örneği

Ortak giderlerin karşılanması ve ortak alanların bakımının sağlanabilmesi toplu yapılarda önem arz eder. Bilindiği üzere Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında site apartman gibi ortak yaşam alanlarında yönetim kurulunun oluşturulması gerekmektedir. Ancak kimsenin yönetici olmak istemediği durumlarda mahkemeden yönetici atanması talep edilmek zorunda kalınacaktır.

Aşağıda yer alan örnek dilekçe kat malikleri kurulu toplantısının yapılmasına rağmen yönetim kurulunun oluşturulamamasıyla birlikte mahkeme kanalıyla yönetici tayinine ilişkin örnek dava dilekçesidir.

Hatırlatılması gerekir ki her türlü hukuki işleminizde mutlaka bir avukatla çalışmanız gerekir. Zira her ne kadar bir hususta haklılığınız çok açık olsa da mahkemelerin düzeni farklı işlemektedir.

………….SULH HUKUK MAHKEMESİNE

DAVACI :

VEKİLİ :

DAVALI : Hasımsız

DAVA KONUSU : Yönetici atanması talebidir

OLAYLAR : 1- ….. mahallesi …. Caddesi …. sokak adresinde bulunan ……… apartmanında …….nolu bağımsız bölümün malikiyim.

2- …./…./…… tarihinde yönetici seçimi yapılması için kat malikleri kurulu apartman girişinde toplanmıştır.

3- Ancak, toplantı sonunda bir sonuca varılamamış ve yönetici seçimi de gerçekleştirilememiştir. İlgili kayıtlar ve tutanaklar dilekçe ekinde sunulmaktadır.

4- Apartmana yönetici seçilememiş olmasından dolayı, yönetimde boşluklar doğmakta ve ortak giderler, ortak alanların bakımı yapılamamakta, durum yakın gelecekte büyük sorunların yaşanmasına neden olabilecektir.

5- Arz ve izah olunan sebeplerle apartmana yönetici seçilmesi ihtiyacı doğduğundan iş bu davayı açma zorunluluğu doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER :

DELİLLER : keşif, bilirkişi, tanık, yemin, tapu kayıtları, apartman defterleri, yönetim planı, karar defteri ve ilgili hukuki deliller.

SONUÇ VE İSTEM : Yukarıda arz edilen sebep ve gösterilen delillere göre davamın kabulü ile, adı geçen apartmana yönetici atanmasına karar verilmesini talep ederim.

Ad- soyad – imza