Av. Cem AKYAZI
Avukatlık Bürosu | İstanbul Avukat, Küçükçekmece- Halkalı – Atakent Avukat
Yazar: cemakyazi
Yazar: cemakyazi
Küçükçekmece ortaklığın giderilmesi avukatı Cem Akyazı
Ortaklığın giderilmesi, eski adıyla izale-i şuyu davaları usul açısından hata yapılmaması gereken, zaman açısından ise çok iyi takip edilmesi gereken davalardır. Neticesi itibariyle ya ortak malların paylaştırılması ya da satışı gerçekleşir. Ancak bu aşamada bütün ortaklara ulaşılması, kıymet takdirlerinin yapılması, satışa kadar çok önem verilerek ilerlenmesi gerekmektedir. Türkiye’nin birçok ilinde ortaklığın giderilmesi davaları ana çalışma
DetailsKardeşlerimle ortak hisse satışı nasıl olur?
Ortak malların satışı konusunda ortaklar arasında anlaşmazlık olması durumunda problemler çıkmaktadır. Bu problemlerin çözümü sağlanamıyorsa kanunlar bize çözüm yolu sunmaktadır. Eski adıyla izale i şüyu, yeni kanundaki adıyla ortaklığın giderilmesi için dava açılması gerekmektedir. Kardeşlerimle ortak malı satabilir miyim? Kardeşlerinizle miras malları üzerinde elbirliği mülkiyeti ile bir ortaklığınız oluşur. Eğer bütün kardeşler satışa razı olmuyorsa
Detailsortaklığın giderilmesi davası
Eski ismiyle izalei şuyu davalarıdır. Hisseli mülkiyeti olan bir maldaki ortaklığın giderilmesi için açılır. izale-i şuyu davada hissedarın alis önceliği var mıdır? İzalei şuyu davalarında hissedarın alış önceliği yoktur. Ancak ihaleye girmeleri teminat yatırılması aşamasında kolaylık sağlar. Ayrıca tüm hissedarların muvafakati olması halinde ihale sadece hissedarlar arasında yapılabilir. izalei şuyu, izalei şuyu davası, izaleyi şuyu
DetailsBorçlunun mirasının satışı nasıl yapılır?
Öncelikle mirasçı borçlunun mirasçılık belgesi alınmalıdır. İcra dairesinden alınan izinle noterden ya da sulh hukuk mahkemesinden mirasçılık belgesi istenir. Daha sonrasında ise elbirliği mülkiyetinde olan mirasın paylı mülkiyete çevrilmesi ve ortaklığın giderilmesi (izalei şuyu) davası açılması için icra dairesi yoluyla icra mahkemesinden talepte bulunulur. Ortaklığın giderilmesi (izalei şuyu) davası açılarak mirasın paylaştırılması ya da satışının
DetailsBorcumdan dolayı mirasıma el konabilir mi?
Borçluların miras paylarına alacaklılar tarafından haciz konulabilmektedir. Eğer intikal ile tapu kaydı mirasçı borçlu adına geçtiyse artık icra dosya alacaklısı sistem üzerinden taşınmaz hissesini görebilecek ve haczini isteyebilecektir. İntikaller yapılmadıysa alacaklı mirasçılık belgesi alarak, devamında sulh hukuk mahkemesinde ortaklığın giderilmesi davası (izale i şuyu) açarak mirası satışa çıkarır ve alacaklı borcunu tahsil edebilir.
DetailsBorçlunun miras payına haciz. Borçluya miras kalması durumunda dava açılabilir mi?
Alacakların borçlulardan tahsili, eğer borçlu üzerine kayıtlı mal yoksa ve bankalarda yapılan sorgu da sonuçsuz kaldıysa tahsil kabiliyetine haiz olmayan borçlar olarak nitelendirilir. Ancak alacaklısı olduğunuz borçluya miras kaldığı bilgisi size ulaştıysa alacağınızın tahsil kabiliyetine ulaşması mümkündür. Mirasa haciz mümkündür. Öncelikle şu hususa dikkat edilmelidir ki miras kül halinde yani bir bütün halinde mirasçılara geçer.
Detailsİzaleyi şuyu ortaklığın giderilmesi davalarında zamanaşımı
Ortaklığın giderilmesi izalei şuyu davalarında eğer satış kararı alındıysa, bu kararın kesinleşmesinden itibaren işlemeye başlayan zamanaşımı 10 yıldır. Eğer aynen taksim, diğer adıyla paylaştırma kararı alındıysa bu halde karar kesinleşmesinin ardından zamanaşımına tabi olmaksızın uygulanabilmektedir.
DetailsMiras davalarında paylaştırma zamanaşımı
Ortaklığın giderilmesi izalei şuyu davalarında aynen paylaştırma kararı alındıysa, kararın kesinleşmesinden itibaren zamanaşımı süresi yoktur. Aynen paylaşım (aynen taksim) kararı her zaman uygulanabilmektedir. Ancak ortaklığın giderilmesi (izaleyi şuyu) davalarında satış kararı alındıysa zamanaşımı 10 yıldır ve bu zamanaşımı kararın kesinleşmesinden itibaren başlamaktadır.
DetailsOrtaklığın giderilmesi (izalei şuyu) davalarında zamanaşımı
Ortaklığın giderilmesi (izalei şüyu) davalarında satış kararının alınması ve kararın kesinleşmesinin ardından zamanaşımı süresi işlemeye başlar. Satış kararı kesinleştikten sonra işlemeye başlayan zamanaşımı süresi 10 yıldır. Bu 10 yıllık zamanaşımı süresinde her zaman satış mümkündür. Ancak ortaklığın giderilmesi (izalei şuyu) davası neticesinde paylaştırma, diğer adıyla aynen taksim kararı alındıysa, bu halde zamanaşımı süresi söz konusu
DetailsMirasta el birliği mülkiyetinin paylı mülkiyete çevrilmesi
Miras bir bütün halinde mirasçılara geçtiği için miras malları üzerinde elbirliği mülkiyeti oluşmaktadır. Elbirliği mülkiyetinin ise paylı mülkiyete geçirilmesi mümkündür. Elbirliği mülkiyetinin paylı mülkiyete dönüşmesinde yetkili ve görevli mahkeme Mülkiyetin elbirliğinden paylı mülkiyete geçirilebilmesi için dava açmak gerekir. Bu davalarda görevli mahkeme sulh hukuk mahkemeleri olup, yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir. Bu davaların konusu
Details